Blog de Topomotive: Red de Topógrafos Colegiados

Nuevo foro para uso de nuestros colaboradores

2010-04-06T16:11:00.005+02:00

A partir del martes 6 de abril de 2010 todos los colaboradores de la red entre topógrafos colegiados "Topomotive Topógrafos" tendrán acceso al nuevo foro de debate en el que se pretende tender la mano a nuevas relaciones para entre otras organizar mejor la adjudicación de trabajos solicitados.

Quien quiera puede visitar este nuevo foro entre topógrafos colegiados aunque tan solo podrán participar los miembros de la red Topomotive que hayan cumplido con los requisitos establecidos.

La dirección es: http://www.topografos-topomotive.com/foro/

Esperamos que este proyecto común funcione y sea referencia de nuevas formas de relacionarse profesionalmente.

Relojes con brújula

2009-12-07T10:45:00.002+01:00

Hace algún tiempo que estaba buscando un reloj que tuviera una brújula. Que conste que desde cuando salieron los primeros móviles, los relojes de pulsera dejaron de existir para mí. Sin embargo hace poco tiempo he vuelto a mirar uno que me gustaría llevar en el campo. Me quedé sorprendido que hay bastante marcas que se dedican a fabricar los relojes que llevan la brújula, barómetro, termómetro y altímetro incorporado. Hay varios modelos con una relación calidad-precio muy buena de Casio, Timex y también relojes Luminox. El precio básicamente difiere con el número de funciones adicionales que lleva cada reloj y de los materiales utilizados. Los mejores llevan la caja de titanio, otros están hechos de acero inoxidable. Yo elegí un PRW-1300T-7VER de Casio.

Estuve viendo varias tiendas y cuando tenía el modelo elegido, decidí a comprarlo por internet. Desde hace tiempo que estoy comprando por esta vía y la verdad que el ahorro se nota. Al final el reloj me lo compré en www.abc-relojes.es - sus precios están mejores que en todas las tiendas físicas que vi. Es una tienda online que se dedica exclusivamente a la venta de relojes de pulsera. Aparte de relojes de moda tienen un amplio género de relojes de aventura y deporte. Desde aquí os la recomiendo a todos.

Un topógrafo de Ponferrada diseña un sistema de medida 3D con cámaras de fotos baratas

2009-09-08T09:50:00.003+02:00

El dispositivo es capaz de captar imágenes en los tres planos de entre 10 centímetros a dos metros, tanto de objetos como de seres vivos y abarata sensiblemente los costes de los que ya se emplean en fotogametría.

Con cuatro sencillas cámaras digitales compactas de mercado, de las que los turistas utilizan este verano para conservar los recuerdos de sus vacaciones, un ingeniero de la Escuela de Topografía de Ponferrada ha ideado un preciso sistema de medición en tres dimensiones (3D). El dispositivo es capaz de captar imágenes en los tres planos de entre 10 centímetros a dos metros, tanto de objetos como de seres vivos y abarata sensiblemente los costes de los que ya se emplean en fotogametría. El científico, Enoc Sanz Ablanedo, pertenece al Grupo de Investigaciones en Ingeniería Geomática de la Universidad de León.

En ocasiones, la necesidad agudiza el ingenio. El origen fue un proyecto de investigación encargado por el Ministerio de Ciencia y Tecnología al grupo de investigación ponferradino para establecer un estándar para la construcción a través de un modelo probabilístico de cálculo de variaciones en placas de vidrio laminadas. "Era necesario hacer diferentes ensayos y medir las placas a través de técnicas de fotogametría, y pensamos que podíamos reducir costes empleando cuatro cámaras de fotos de consumo", explica Sanz Ablanedo a DiCYT.

El sistema de medida ideado, en el que participó personal de su grupo de investigación, del Departamento de Recursos Naturales e Ingeneria Medioambiental de la Universidad de Vigo y del Departamento de Construcción e Ingeniería de Fabricación de la Universidad de Oviedo, consistía en una estructura ajustable de cuatro cámaras montada sobre un trípode. Las cámaras eran incluidas en brazos extensibles de entre 40 a 70 centímetros en dos ejes ortogonales. Estos brazos podían rotar libremetne y su ángulo era ajustable entre 10 a 90 grados sobre la horizontal. Toda esta flexibilidad en la red fotogramétrica creada permitía el registro de las imágenes en 3D. Las cámaras montadas eran cuatro Pentax Optio A40, en el mercado desde hace dos años y con un precio aproximado actualmente de 150 euros. Las cámaras pueden realizar fotografías de hasta 12 megapíxeles, control manual del focus, y, lo más importante, posibilidad de sincronización y de apertura de diafragma.

"El coste total del equipo se aproximó a 1.000 euros, cuando si acudes a la industria se puede elevar a entre 4.000 y 6.000 euros", explica el ingenierio. Su investigación, publicada en el último número de la revista científica Sensors, recoge que "los resultados han demostrado claramente la capacidad de un sistema de medida múltiple de cámaras de bajo coste con precisición submilimétrica". No en vano, las pruebas realizadas sobre placas de vidrio y registradas con este sistema mostraban variaciones en micras o micrómetros (una millonésima parte de un metro). El nuevo dispositivo de cámaras de bajo coste permite la sincronización de la fotografía, algo que otros ingenios desarrollados con los mismos materiales en países como Japón, Alemania o Estados Unidos no proporcionaban.

Publicado por Antonio Martín en leonnoticias.com

Noticias del Colegio de Topógrafos

2009-08-05T12:38:00.009+02:00

Delegación Territorial de Madrid

Desde el pasado mes de mayo, la Delegación Territorial de Madrid del Colegio Oficial de Topografía está publicando una serie de boletines mensuales con el fin de mantener informado al colegiado sobre todo lo acontecido en la Delegación así como en Junta de Gobierno.

El envío de lo que comunmente se conoce como "newsletter" es una práctica cada vez más frecuente en la red para informar a colectivos como el nuestro. Se trata por tanto de envío de información en formato html a través del correo electrónico; lo que caracteriza principalmente este nuevo formato, es que añade un diseño atractivo además de interactivo, permitiendo acceder a otras páginas y contenido a través de sus enlaces.

Desde Topomotive Topógrafos felicitamos a la Delegación de Topógrafos de Madrid por esta nueva iniciativa y animamos a todos nuestros colaboradores a que visiten el boletín a través de su enlace:

http://www.coit-topografia.info/madrid/

Colaboración con Miparcela.com

2009-05-28T12:11:00.007+02:00

acuerdo de colaboración exclusivo y recíproco

El pasado mes de abril de 2009, Topomotive Topógrafos y Miparcela.com firmaron un contrato de colaboración recíproca en base al cual la red de topógrafos colegiados Topomotive realizará en exclusiva todos los trabajos topográficos demandados a esta importante empresa de compra-venta de parcelas en internet.

Si hemos aunado esfuerzos en este proyecto común, es porque ambas partes consideramos que el primer beneficiado será el cliente, quien casi siempre ignora los problemas que derivan de una errónea medida de superficie en compra-ventas de parcelas.

¿por qué Miparcela.com?

Porque Miparcela.com es lider en su sector. Conocida por muchos, es miembro del importante grupo de empresas Intercom (Infojobs, Emagister, etc) donde día a día apuestan por mejorar ofreciendo nuevos servicios en beneficio de sus clientes de entre los que destacamos nuestras mediciones certificadas.

Este nuevo servicio de medición de terrenos ofrecido por Miparcela.com garantizará la superficie correcta de la finca.
Nuestra certificación avalada por el Ilustre Colegio Oficial de Topógrafos con su visado es su garantía.

¿Cuánto mide mi parcela?

2009-02-12T16:26:00.004+01:00

A continuación y con el permiso de su autora Dña. Carmen Femenía Ribera, transcribimos un artículo suyo publicado en el diario digital El Mercantil Valenciano que consideramos muy interesante:

¿Cuánto mide mi parcela?
¿A quién no le ha pasado, o conoce directamente a alguien, qué ha tenido problemas con la superficie de su parcela? Y ante todo quiero señalar al tipo de parcelas o bienes inmuebles a los que me refiero: son parcelas rústicas o que hace muy poco lo eran.
En el caso de una parcela urbana, la llamaré «bien inmueble», mientras que en el caso de rústica se utilizará la palabra «parcela». Si se posee un bien inmueble; bien sea un piso, una casa en el pueblo o bien un chalet en la sierra; al ser urbano, el metro cuadrado de su superficie vale tanto dinero que prácticamente no existe indefinición en la superficie medida. Los propios propietarios ya se han asegurado de su medición, porque, en muchos casos, se llega a comprar por metros cuadrados, «a tanto el metro»; y un metro de más o de menos es importante, pues toca el bolsillo.
Pero, ¿qué ocurre con esas parcelas rústicas que, por ejemplo, se heredan de los abuelos y que se sabe más o menos cuando miden pero que nunca se han llegado a medir realmente? Y sobre todo me refiero a cuando esas parcelas, de un día para otro, pasan o pueden pasar a ser urbanas. En ese momento la indefinición de la superficie que existía hasta ahora se vuelve muy importante, ya que no es lo mismo tener exactamente 1000 metros cuadrados que tenerlos aproximadamente.
Por ello, el propietario empieza a preocuparse de cuánto mide su parcela, lo cual nunca le había preocupado, ya que se pueden plantear alguno de estos posibles casos: la parcela es colindante al casco urbano, hay una reclasificación del suelo por parte del ayuntamiento, van a expropiar la totalidad o una parte por la construcción de una nueva carretera, se realiza una reparcelación, se pretende vender o comprar esa parcela, e incluso, cuando el vecino pone una valla en la línea límite uno se preocupa por si le ha invadido la propiedad, y, en ese momento, saber lo que mide la parcela, es fundamental. ¿Quién no conoce algún caso?
En estos momentos es cuando el propietario empieza su andadura y decide «descubrir» cuanto mide su parcela realmente. Y para ello se pueden utilizar muchos caminos, y por desgracia, no todos llegan siempre al mismo sitio, es decir, al mismo resultado en la superficie. Cuando empieza esta aventura, que en muchos casos lo es por las mil vicisitudes que debe pasar el propietario, lo único que se sabe es la superficie que verbalmente ha ido pasando de padres a hijos: «a mi me han dicho siempre que tenia aquí una hanegada y media»; pero esta superficie, normalmente en la mayoría de los casos, no había sido medida con anterioridad, o si se hacía, se utilizaban unas técnicas muy rudimentarias.
Así que, lo único que se tiene inicialmente es un dato aproximado, el cual, ante todo, hay que pasarlo al sistema actual, los metros. Entonces… Si una hanegada equivale a 831’076 metros cuadrados, una hanegada y media serán 1246’64 metros cuadrados; y eso sin tener en cuenta la propia equivalencia de la hanegada, lo cual vendría a complicar más las cosas, pero que seria tema para otro debate.
Con este dato inicial se sigue con el siguiente paso: el Catastro; el propietario considera que ya que nos va a cobrar por los metros cuadrados que se tengan, el Catastro lo tendrá todo perfectamente medido; y entonces ocurre que esta superficie catastral no coincide con la inicial que pensaba que tenia, incluso le aparece como menor.
Aquí aumentan las preocupaciones, e incluso siguen, ya que se avanza un poco más en esta aventura: se acude a la escritura que se tenía de la parcela, o al mismo Registro de la Propiedad; y puede ocurrir de nuevo que la superficie que aquí aparece no coincida con ninguna de las anteriores.
De todos modos hay que destacar que la confusión del propietario es directamente proporcional a la diferencia entre las superficies; si las superficies que me aparecen son, por ejemplo: 1246’64 (verbalmente), 1100 (Catastro) y 1220 (Registro); no es lo mismo que tener: 1246’64 (verbalmente), 800 (Catastro) y 1500 (Registro). Cuanta mayor diferencia entre superficies, mayor confusión; aunque esto no siempre significa mayor preocupación, ya que depende básicamente de donde exista más o menos superficie; cuando se cree tener más superficie en el Catastro, malo, ya que se supone que se pagará más, pero, si es en el Registro, el propietario se alegra.
Todo esto se puede liar más aún si además se recurren a datos del ayuntamiento, de las cooperativas, etc… Donde existen planos que indican otras superficies; aunque en muchos de estos casos hay que decir que coinciden, ya que, y por ejemplo, normalmente los datos del ayuntamiento proceden del Catastro.
Aunque, al final, el propietario, pretendiendo clarificar por fin el asunto, llama a un técnico para que le mida la parcela. Y, según los linderos indicados por el propietario, el técnico mide, y como resultado, le entrega un plano con una nueva medición de superficie que vuelve a no encajar con las anteriores.
Entonces el propietario acaba con una superficie catastral, otra en la escritura y en el Registro, y otra superficie medida por un técnico directamente en el terreno. Y… Aunque no lo parezca, esto suele suceder en bastantes casos, por si de algo sirve el «mal de muchos, consuelo de tontos». De todos modos, al final, siempre termina con la misma pregunta: «Realmente… ¿cuánto mide mi parcela?»

Carmen Femenía Ribera es Ingeniero Técnico en Topografía, Ingeniero en Geodesia y Cartografía, Doctor Ingeniero en Geodesia y Cartografía y Profesora Titular Escuela Técnica Superior de Ingeniería Geodésica, Cartográfica y Topográfica.

Nuevas incorporaciones

2009-01-21T20:25:00.003+01:00

Estimados compañer@s,

desde el pasado mes de diciembre han sido dos las nuevas empresas que han entrado a formar parte de nuestra red de colaboración nacional entre topógrafos.

Como podréis comprobar en nuestro ámbito de actuación, hemos añadido las provincias de Cataluña en el norte y Almería, Granada y Málaga en el sur.

Con estas nuevas incorporaciones, cada vez somos más los compañeros que desde este espacio colaboramos para obtener un beneficio mutuo.

Si tienes interés en formar parte de la primera red española de colaboración entre topógrafos contacta con nosotros preferiblemente a través de nuestro correo electrónico.

Gracias a todos los que ya sóis parte de esto y ánimo a los que estáis por llegar.

Un abrazo.

Topografía: tu carrera universitaria

2009-01-09T09:59:00.003+01:00

Por si todavía tienes alguna duda sobre qué carrera estudiar, desde este enlace te animamos a que te decantes por la Topografía:

Ver video en YouTube

La Escuela Técnica Superior de Ingenieros en Topografía, Geodesia y Cartografía en colaboración con el Instituto Geográfico Nacional y La Universidad Politécnica de Madrid han desarrollado este singular video explicativo que anima a los estudiantes indecisos a atreverse con esta carrera llena de posibilidades y aventuras.

Herederos de los antiguos cartógrafos, mantendremos siempre su mismo espíritu aventurero.

Nuestra más sincera felicitación para Abelardo Bethencourt Fernandez.

Discrepancias catastrales

2009-01-03T05:53:00.004+01:00

Subsanamos discrepancias catastrales tramitando directamente su expediente.

Si la documentación catastral de su parcela no se corresponde con la realidad, debe solicitar a Catastro que modifique tal error. Lo primero que le pedirán es un estudio topográfico realizado por técnico competente en la materia; nuestra empresa además le gestionará los trámites.

Balance 2008

2008-12-29T09:50:00.005+01:00

Estimados compañer@s,

nuestra nueva iniciativa de colaboraciones entre topógrafos colegiados ya cumple dos años. En el ya pasado 2008 han sido varios los compañeros que se han puesto en contacto con nosotros para seguir creciendo. Algunos han entrado a formar parte de esta novedosa manera de entender el reparto de la gran tarta que es nuestra profesión mientras que otros por algún motivo no han subido al barco; os animo a que pronto acabéis vuestros estudios, os colegiéis y os atreváis a trabajar de forma autónoma para comenzar a buscaros la vida con un trípode a la espalda y la libertad de elegir vuestro propio destino.

Feliz año 2009 y mucha suerte.

Convenio con Catastro

2008-12-23T20:45:00.002+01:00

Guión de las secuencias de un trabajo catastral.
Texto literal obtenido de la página del web del Ilustre Colegio de Topógrafos.

- El ciudadano consigue información de su propiedad por medio de la Oficina Virtual de Catastro (O.V.C.).
- La superficie asignada por Catastro (O.V.C.), no coincide con la reflejada en las escrituras.
- La superficie asignada por Catastro, no le encaja al ciudadano con la superficie que él estima que existe en la realidad.
- Contacta con Ingeniero Técnico Topógrafo (I.T.T.)
- El Ingeniero Técnico Topógrafo aconsejará al propietario sobre las características y variaciones en el tipo de medición que debe efectuar, en caso de que le encargue la medición de su propiedad.
- Si es simplemente para conocer la superficie, el Ingeniero Técnico Topógrafo deberá aclararle que a efectos legales, el levantamiento realizado es valido pero le informará el procedimiento más conveniente para la actualización de datos catastrales.
- Si necesita el levantamiento para obtener un documento oficial, le hará ciertas observaciones:
Si la propiedad está perfectamente delimitada sin que dé lugar a ningún problema con colindantes, el trabajo se ejecutará de la forma más conveniente que considere el Ingeniero Técnico Topógrafo y obteniendo un reportaje fotográfico lo más amplio posible, para que no exista ninguna duda en los límites de la propiedad que se han tomado en campo.
- Se recabará del propietario la autorización (existe modelo de autorización, de la Dirección General de Catastro) para solicitar la información catastral que sea necesaria, y el Ingeniero Técnico Topógrafo la presentará en el Punto de Información Catastral (P.I.C.).
- Si la propiedad no tiene definida en campo las lindes será totalmente necesario asesorar al cliente, para que no existan dudas: cuál es el proceso del trabajo a realizar para que sea válido ante la Justicia, Catastro, Notarios y Registradores.
- El propietario, definirá en campo cuáles son sus lindes, dejando amojonados todos los vértices de la poligonal que define la propiedad, incluso amojonado en zonas intermedias que pudieran dar lugar a dudas.Otra posibilidad es que el Ingeniero Técnico Topógrafo pueda replantear la finca con los datos que posea, en cuyo caso no hace falta la presencia del propietario.
- Con la propiedad identificada en campo, el siguiente paso será la localización de los colindantes y, por medio de una citación (Burofax) se les comunicará fecha y hora para que se personen en la finca motivo del deslinde. No será precisa su asistencia a la medición si dan su conformidad al plano levantado mediante una protocolización del mismo
- La consecución de la dirección de los propietarios colindantes se puede realizar por distintos caminos: uno de ellos en el propio pueblo, por medio de vecinos que pudieran informar; otra manera sería en el propio Ayuntamiento; otra, los datos de los colindantes que se pueden obtener del Catastro, previa solicitud de los datos del titular y sus colindantes a través del P.I.C. del Colegio, con la conformidad expresa del titular catastral.
- Si en la fecha y hora prevista asisten los colindantes, comenzaremos la operación de reconocimiento de mojones y linderos. En caso de existir acuerdo entre los vecinos de las lindes marcadas en campo, se procederá a la firma; por triplicado, del Acta de Deslinde Contradictorio, firmando el documento por triplicado, una copia para el vecino promotor, otra copia para el vecino aceptante y una tercera copia para presentar con toda la documentación al Catastro.
- En el caso de no haber acuerdo con las lindes de algún o algunos vecinos, se tratará de redactar el Acta de Deslinde Contradictorio con las objeciones que presente el colindante que no esté de acuerdo, dejando constancia, con la firma del Acta, de la desavenencia que hubiere; Acta que se firmará por triplicado.
- Terminado el acto de reconocimiento de lindes, el Ingeniero Técnico Topógrafo procederá a realizar el levantamiento correspondiente, especificando, claramente, cuál es el mojón, o mojones, en los cuales no haya habido acuerdo.
- Una vez obtenido el visado del Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos en Topografía, y con las Actas del Deslinde Contradictorio en nuestra documentación, entramos en la fase burocrática (Gerencias).
Tramites Administrativos en la Gerencia
- Presentación de escrito a la Gerencia correspondiente, razonando la diferencia de superficie existente entre la reflejada en el Catastro y la medición real obtenida en campo.
- El visado se acompañará de la documentación, memoria, planos, cálculos, etc, un fichero con las coordenadas de la línea perimetral de la parcela en formato D.X.F. con coordenadas U.T.M. y las Actas de Deslinde Contradictorio o en su defecto copia del Burofax enviado a la persona interesada, pero no personada al acto de deslinde en campo.
- Estamos comenzando el Procedimiento de Subsanación de Discrepancias.El ciudadano está dando pié a la Administración para que inicie un expediente de Subsanación de Discrepancias, que tendrá efectos en el momento que esta lo inicie, no cuando lo presente el ciudadano.
- La Gerencia, al conocer la posible existencia de errores, realiza un informe, sin demora, sobre la procedencia o no de iniciar el correspondiente procedimiento.En este punto es necesario que el técnico, (aparejador en urbana, agrícola o de montes en rústica), que reciba el expediente sepa que proviene de un Convenio de Colaboración, mediante la oportuna clave de identificación del mismo.
- Si no se considera procedente la iniciación, se comunica al interesado mediante el ANEXO I.
- Si se estima procedente, se notifica al interesado mediante el ANEXO II. Desde que se envía este anexo, se da un plazo de 15 días de alegaciones, para poder tener a disposición del ciudadano el expediente (el de Catastro) y poner de manifiesto lo que a su derecho convenga y/o aporte los documentos o justificantes que estime oportunos. Si durante la tramitación del procedimiento se tuviera constancia de la existencia de terceros interesados (vecinos colindantes),se les notificará (La Gerencia) la apertura de un plazo de alegaciones (quince días), utilizando para ello el ANEXO III.
- Transcurrido el plazo de alegaciones( 15 días)la Gerencia procederá a la modificación de datos catastrales erróneos o inexactos; se notificará con el ANEXO IV.
- Si al examinar las alegaciones se infiere una inexistencia de errores o discrepancias, la Gerencia notifica con el ANEXO V.
- El expediente deberá tramitarse y notificarse en el plazo máximo de 6 meses.

Primeras palabras

2008-12-23T13:36:00.004+01:00

Estimados compañeros,

hoy 23 de diciembre de 2008 este nuevo blog inicia su andadura con el objetivo de fomentar la comunicación entre nuestros colaboradores y clientes.

Topomotive, pretende con este hecho potenciar su red de colaboración entre topógrafos colegiados por todo el territorio.

Os animamos por tanto a que os unáis con vuestros comentarios para que entre todos podamos crecer y ayudarnos, objetivo prioritario de este sueño.

Gracias a todos.