subsanación de discrepancias catrastales

tramitamos su expediente de subsanación en Catastro

Realidad, escrituras, registro y catastro no coinciden. ¿Qué debo hacer?.

Paso A: obtención de información catastral

Usted mismo puede conseguir su información catastral por medio de la Oficina Virtual del Catastro.

Paso B: casos posibles

• La superficie asignada por Catastro no coincide con la reflejada en las Escrituras o el Registro de la Propiedad
• La superficie asignada por Catastro no encaja con la superficie que usted estima que existe en la realidad

Paso C: asesoramiento por Ingeniero Técnico Topógrafo Colegiado

1. Si la propiedad está perfectamente delimitada por linderos antiguos, el trámite se reduce saltando al paso 4
2. Si la propiedad no tiene sus linderos bien definidos, procedemos al amojonamiento de la parcela:
   • Por el propietario si conoce los límites.
   • Por el topógrafo según la información que posea.
3. Citación a colindantes por Burofax para deslinde.
   • Si hay acuerdo: se firma del Acta de Deslinde Contradictorio.
   • Si no hay acuerdo: redactaremos las desavenencias en dicho Acta de Deslinde Contradictorio.
4. Visado del trabajo por el Colegio Oficial de Topografía y tramitación directa a través de nuestra empresa.
5. Inicio del Expediente de Subsanación de Discrepancias.
6. La Gerencia Territorial dará a los colindantes un plazo de 15 días para alegaciones si no hay conformidad por su parte.